Objektinformation

Lage / Infrastruktur

Das Objekt liegt im Zentrum des zum Bezirk Hamburg-Mitte gehörenden Stadtteils Hammerbrook in dem prosperierendem Büro- und Verwaltungsstandort City-Süd. Das Objekt bietet preisgünstige Flächen in absoluter Innenstadtnähe, eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreicht die Qualität und Atraktivität dieses Standorts. Wasserkanäle sorgen für eine Auflockerung des lebendigen Quartiers, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen versorgen Sie mit den nützlichen und notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs. Unzählige verschiedene Essensmöglichkeiten bieten
kulinarische Vielfalt mit täglich wechselnden Genüssen und auch der Sport und die Kultur kommen nicht zu kurz.

Verkehrsanbindung

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird gewährleistet durch die vis-à-vis gelegene SBahn-Station Hammerbrook (Linie S3) und den U-/S-Bahn-Knotenpunkt Berliner Tor. Der Hauptbahnhof liegt jeweils nur eine Station entfernt.

Objektbeschreibung

Sowohl bei der Gestaltung der Fassade als auch der Innenräume präsentiert sich der 8-geschossige, winkelförmige Solitärbau mit zurückhaltender Eleganz, entsprechend hanseatischem Stil: Hochwertige Materialien
wie Aluminium, Glas und Holz sowie geschmackvolle Details schaffen im Bürogebäude eine freundliche Atmosphäre.
Der Hauptzugang erfolgt über die Hammerbrookstraße, während sich die Tiefgarageneinfahrt auf der Sachsenstraße
befindet. Die einzelnen Stockwerke des Gebäudes können über die Aufzugsanlage im Foyerbereich und das Treppenhaus im Schnittpunkt der Gebäudeschenkel erschlossen werden. Der hochwertige Ausbau der Immobilie und die Qualität der technischen Gebäudeausrüstung entsprechen
den Anforderungen, die von Nutzern an ein modernes Bürogebäude gestellt werden.
Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,90 m und in den Obergeschossen (1. bis 6.) 3,00 m. Die Fassade besteht aus einer Kombination klassischer Lochfassade mit Vollwärmeschutz-Putz und großflächigen
Elementen als Pfosten-Riegel-Konstruktion (pulverbeschichtetes Aluminium).
Der Innenhof bietet neben 12 Pkw-Stellplätzen auch Raum für Fahrräder. Seine Gestaltung wird durch Bepflanzungen
abgerundet. Unter dem Gebäude befinden sich neben einer eingeschossigen Tiefgarage mit 36 PkW-Stellplätzen Lager- und Technikräume.